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2018年 存钱真的不如存房吗?

  • 小编:肖雅茹  来源:  点击:1024
  • 2018-06-22 09:26:35
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       长期以来,一直有这样的说法,就是养儿防老。而这些年来,却慢慢发现,又多了买房养老的说法。原因是,房价的价格涨得太快,凡是早买房的人,大多因为房子有了保障。而没买房的人,则失去了保障。手里拿的钱,也根本没有办法再买房。曾经的保障——儿女,也都被房价逼得自身难保。于是,有很多人在说,养儿不如养房、存钱不如存房。


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那么,这样的观点对吗?存钱真的不如存房吗?


       显然,这是一个比较复杂的问题,但又是一个客观存在的问题。如果放在前两年,应当毫不犹豫地说,这是对的。但是,现在则需要认真思考和分析一下了?;镜墓鄣闶?,存钱没有风险,但可能会贬值;存房有可能会升值,但有风险。


       事实也是,这些年来,没有买房的人,把钱存在银行,或购买一些正规的理财产品,可能没有很高的回报,但总体上没有承担任何风险。在低通胀下,也基本跟过了物价上涨水平。除非完全存放在银行的居民,可能没有跑得过物价上涨。当然,如果考虑经济增长和收入增长情况,这些钱在客观上是贬值的,但贬值的幅度不是很大。


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       相反,购买了房子的人,虽然因为支付房贷利息等,可能掏出去的钱数量也不少。但是,房价的快速上涨,让这部分人的钱有了比较大的升值。所以,很多人认为,存房要比存钱有利得多。存房的人发了财,存钱的人破了财。


       问题的在于,按照目前房价的变动情况以及中央对住房问题的态度,如果再存房,特别是举债存房,是否也能象过去一样,赚得钵满盆溢呢?显然,是一个需要重新评价和分析的问题。从总体上讲,现在存房,风险是比较大的。如果还有一部分是杠杆资金,那么,风险将更大。而从存钱的角度来看,由于资管新规的出台,各种理财产品会大幅减少,尤其是高收益率的理财产品,会得到有效遏制。那么,存钱的升值空间就要比现在小多了。没有升值空间,钱生钱的概率也会大大减少。那么,这是否意味着存房还是好于存钱呢?


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       也不是,而是要看一个人的经济条件、心理承受能力,看是否能够赔得起。如果赔得起,不妨可以存一下房。反之,则还是以不贬值为第一要务,把钱存起来,而不要去冒存房的风险。


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